Die Stadt Ebern mit dem förmlich festgesetzten Sanierungsgebiet „Altstadt Ebern“ beabsichtigt, zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Leistungen

eines

Quartiersmanagers (m/w/d)

zu beauftragen.

Die Stadt will eine nachhaltige, kernstärkende Stadtentwicklung betreiben, in deren Zentrum

• die grundlegende städtebaulich-funktionale und städtebaulich-räumliche Aufwertung und Erneuerung des öffentlichen Raums,
• die Sanierung, die Nachnutzung und die Wiederbelebung innerörtlicher Wohn- und Geschäfts- und Gastronomieleerstände sowie
• die Schaffung adäquater sozialer und versorgender Infrastrukturen

stehen.

Im Juli 2024 beschloss die Stadt Ebern ein Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK), welches die aktuellen Problemlagen aber auch Chancen aufzeigt und die wichtigsten Entwicklungsmaßnahmen für die kommenden Jahre auflistet.

Die Aufwertung von öffentlichen Räumen und die Neunutzung von Leerständen sowie Sanierungen des Gebäudebestandes in den Sanierungsgebieten unter Aspekten des Klimaschutzes und der Klimaanpassung, zählen zu den wichtigsten Entwicklungsaufgaben. Weiterhin wollen wir die guten Lebensbedingungen für unsere Bürgerinnen und Bürger ausbauen und das soziale Miteinander stärken.

Zur konzeptionellen Steuerung des städtebaulichen Sanierungsprozesses wird eine Lenkungsgruppe installiert, die unter Beteiligung von Arbeitsgruppensprechern in regelmäßigen Abständen zusammentrifft.

Der Integration privater Akteure im städtebaulichen Entwicklungsprozess kommt dabei besondere Bedeutung zu.

Um die anstehenden Aufgaben fachlich optimal zu bewältigen, wird im Rahmen der Städtebauförderung ein Quartiersmanagement eingerichtet. Hierbei ist primärer Grundgedanke, dass der Quartiersmanager als moderierender und koordinierender Impulsgeber wirkt und hierbei die Sanierungsziele zur Stärkung der Innenstadt und / oder die Fortentwicklung unserer Stadt Ebern forciert.

Zu den Aufgabenschwerpunkten des Quartiersmangements gehören hierbei die Zentrenentwicklung und das Leerstandsmanagement durch Koordination und Moderation von Planungs- und Abstimmungsprozessen zwischen den Beteiligten, die Entwicklung von Projekten und Maßnahmen auf Grundlage des ISEKs und Maßnahmen zur Leerstandsbeseitigung bzw. Neuordnung, die Fortentwicklung von Stadt- und Quartiersteilen. Hierbei fungiert der Quartiersmanager als Ansprechpartner in der Nachbarschaft sowie als Schnittstelle zwischen Bürgerinnen und Bürgern, Verwaltung und sonstigen Quartiersakteuren, zur Aktivierung, Beteiligung und Vernetzung der Bewohnerinnen und Bewohner sowie weiterer lokaler Akteure und koordiniert und bündelt Angebote und Maßnahmen im Quartier.

Die Leistungen des Quartiersmanagements werden im Rahmen des Städtebauförderungsprogramms „Wachstum und nachhaltige Entwicklung" sowie aus der Förderinitiative „Innen statt Außen" auf der Basis von Stundenkontingenten beauftragt.

Die Beauftragung erfolgt nach Bewilligung des Zuwendungsantrages durch die Regierung von Unterfranken für drei Jahre. Das Jahresstundenkontingent ist mit ca. 1.200 Stunden angedacht.

Ihr Anforderungsprofil:

• Förderung des Wohn- und Gewerbebaus und umfassendes Leerstandsmanagement innerhalb der Sanierungsgebiete
• Begleitung der Umsetzung von Impulsprojekten zur Aufwertung des öffentlichen Raumes, insbesondere der Bereiche aus der Prioritätenliste des ISEK unter Berücksichtigung der stadtplanerischen Aspekte und der Nachhaltigkeit
• Belebung / Aufwertung der Altstadt, Attraktivitätssteigerung
• Profilierung von Image und Identität der Altstadt Ebern
• Initiierung und Planung von Veranstaltungen und Events, Schaffung eines „Point of Interest“
• Impulsgebende Mitwirkung in allen gesellschaftlichen Bereichen zur Erreichung der formulierten städtebaulichen Zielstellungen
• Projektsteuerung und Projektmanagement sowie Koordinierung der Lenkungsgruppe
• Presse- und Öffentlichkeitsarbeit zur Unterstützung der städtebaulichen Belange

Ihre Qualifikationen:

• Kompetenzen im Städtebau und in der Stadtplanung sowie im Fördermittelmanagement
• Kompetenzen in der Architektur, insbesondere beim Bauen im Bestand
• Kompetenzen im Projektmanagement sowie im Stadtmarketing
• Interesse an Themen der sozialen, ökologischen und wirtschaftlichen Nachhaltigkeit
• Verantwortungsbewusstsein
• Ausgeprägtes Verhandlungsgeschick und gute Kommunikationsfähigkeiten
• Fähigkeit zu analytischem, konzeptionellem, aber auch unkonventionellem Denken
• Sicheres und verbindliches Auftreten
• Kreativität, Flexibilität, Eigeninitiative, Einsatzbereitschaft
• Erfahrungen in der Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
• Unternehmerisches Denken und Budgetgestaltung
• Gute Kenntnisse in MS-Office-Applikationen (Word, Excel, PowerPoint) und Online- Anwendungen setzen wir voraus

Es ist freigestellt, ob die Tätigkeit des Quartiersmanagements als freiberufliche Individualtätigkeit oder im Rahmen eines bestehenden Büros oder in Form einer Arbeitsgemeinschaft angeboten wird.

Bitte senden Sie Ihr Angebot mit der Vorstellung Ihrer Qualifikationen bzw. der Qualifikationen Ihres Teams unter Beilegung entsprechender Referenzobjekte bis 15.11.2024 an die Stadt Ebern, Rittergasse 3, 96106 Ebern.

Unter den Rufnummern 09531/629-23 bzw. 09531/629-25 stehen wir für Fragen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen über die Stadt Ebern erhalten Sie unter www.ebern.de

Ebern, 01.10.2024

Gez. Jürgen Hennemann

1. Bürgermeister Stadt Ebern